Curso x Internet: El Nuevo Contrato de Alquiler

sábado 17 febrero 2018, 10:00:00

Nueva LOCACION

Nueva LOCACION

Curso x Internet: 

El Nuevo Contrato de Alquiler

De acuerdo a las reformas del nuevo Codigo Civil y Comercial de la Nacion.


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Llámenos al teléfono 0341 - 4372881
O escríbanos a info@icirosario.com

http://icirosario.com/

De qué trata este curso 

El objetivo es la actualización de los conceptos y principios jurídicos en que se basan los contratos de alquiler, los plazos, las negociaciones contractuales, los derechos y obligaciones de las partes, en el marco del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

La novedad en materia locativa es el plazo máximo de la locación. La ley vigente no diferencia destinos y tiene un plazo universal de 10 años. La normativa entrante extiende el plazo máximo del contrato a 20 años para el caso habitacional y 50 años para otros destinos. Asimismo, inserta el plazo mínimo. Hoy tenemos 2 años para vivienda y 3 años para los restantes destinos. Con el nuevo Código serán 2 años para cualquier destino.
Hay otros cambios muy importantes para tratar en esta jornada de capacitación como los límites al inquilino, los contratos con destino turístico, la resolución anticipada de contratos y sus renegociaciones.

 

Objetivos 

El objetivo es lograr, de un modo práctico, las actualizaciones necesarias que se suscitarán a raíz de la implementación del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación a partir del 1º de agosto de este año.

 

Destinatarios 

Este curso está especialmente destinado para martilleros, corredores e inmobiliarias, inquilinos y propietarios, así como para otros profesionales relacionados al rubro.


Contenidos 

Locación de bienes muebles e inmuebles. El caso del fondo de comercio.
Cuáles son los plazos mínimos y máximos legales?
El caso del alquiler temporario. 
El caso de locaciones con objeto expresado.
Como se calcula el sellado? Porque 1,3 %, 2,4 %, 1,2 %, 0,1%
Que es la fianza y como se instrumenta efectivamente. Garantías Propietarias, Recibos de Sueldo, Seguros de Caución y otros.
Los roles del Corredor Inmobiliario en la mediación y gestión de alquileres.
Como estimar el valor del alquiler?. Técnicas aplicables
Validez de las cláusulas de ajuste del precio de los alquileres.
Alquiler de inmuebles sometidos a Régimen de Propiedad Horizontal
Modelos de contratos actualizados al Nuevo Código Civil.

 

Puntos destacables:


  • Las clases se envían vía email los días miércoles y sábados y entre clase y clase tendrás que realizar un ejercicio práctico muy sencillo.
  • El curso es personalizado, por email, no siendo necesario estar online, ni ingresar a plataforma alguna.
  • La tutoría es permanente y personalizada, pudiéndose aclarar conceptos del material de lectura que se envía y realizar todas las consultas necesarias con respecto a las actividades propuestas.
  • La certificación del Curso es digital y se te enviará por email.




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Cierre de inscripción:
sábado 17 febrero 2018, 20:00:00


¿Dónde?

Curso Nacional Via Internet
Argentina

Organiza

Instituto de Capacitacion Inmobiliaria de Rosario  

phone   0341-4372881 / 155150458
emailSitio Web
Instituto de Capacitación Inmobiliaria de Rosario
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